Mevsimlik ve yıllık kiralama
Mülkünüzü mevsimlik ya da yıllık kiralamaya açmak istiyorsanız tanıtım, aday görüşmeleri, sözleşme ve teslim süreçlerini yürütebiliriz. Kiralama dönemleri dışındaki bakım ve kontrol için mülk yönetimi hizmetimize de bakabilirsiniz.
Kiracılar için
- İhtiyacın netleşmesi: Bölge, bütçe, kira süresi ve mülkün özellikleri konuşulur.
- Seçeneklerin belirlenmesi: Uygun mülkler listelenir ve gösterimler planlanır.
- Şartların netleştirilmesi: Kira bedeli, süre, depozito ve ödeme koşulları yazılı hâle getirilir.
- Sözleşme ve teslim: Sözleşme imzalanır, mülk teslim edilir.
Mal sahipleri için
- Mülkün değerlendirilmesi: Mülk incelenir, durumu ve belgeleri kontrol edilir.
- Kira bedeli ve şartlar: Benzer mülklerle karşılaştırmalı bir kira aralığı ve temel şartlar belirlenir.
- Sunum ve aday görüşmeleri: Mülk doğru anlatılır, uygun adaylarla görüşülür.
- Sözleşme: Tarafların hak ve yükümlülükleri yazılı sözleşmeye bağlanır.
Başlamadan önce
- Mal sahipleri tapu ve yapı belgelerinin güncel olduğundan emin olmalıdır.
- Mülkün bakım durumunu ve zimmetli eşyaları kiralama öncesinde kayıt altına almak iki taraf için de yararlıdır.
- Kira artışı, depozito ve fesih gibi konularda güncel mevzuat bir avukattan doğrulanmalıdır.
Sık sorulan sorular
Mülkümü kiraya vermek için hangi belgeler gerekir?
Genellikle tapu kaydı, kimlik bilgileri ve mülkün durumuna dair temel bilgiler yeterlidir. Mülkün türüne göre ek belgeler istenebilir; ön görüşmede birlikte kontrol ederiz.
Kira bedeli nasıl belirlenir?
Konum, mülkün özellikleri, benzer mülklerin güncel kiraları ve kira süresi birlikte değerlendirilir. Kesin bir rakam, mülk incelendikten sonra gerekçesiyle paylaşılır.
Kira sözleşmesi yazılı olmalı mı?
Evet, şartların yazılı olması taraflar için güvence sağlar. Sözleşme maddeleri ve güncel mevzuat için gerekirse bir avukata danışılmalıdır.
Bu sayfa genel bilgi amaçlıdır; hukuki, vergisel veya teknik tavsiye değildir. İşlem yapmadan önce güncel mevzuatı ve ilgili kurumları doğrulayın, gerekirse avukat veya ilgili uzmana danışın.