Kısa özet
Gayrimenkul yoluyla vatandaşlık, belirli bir değerin üzerinde taşınmaz edinen yabancı yatırımcıların başvuru yapabildiği bir programdır. Süreç; mülkün seçilmesi, değerinin resmî olarak tespit edilmesi, bazı taahhütlerin yerine getirilmesi ve ilgili kurumlara başvuru adımlarından oluşur. Ayrıntılar mevzuatla belirlenir ve değişebilir.
Genel adımlar
- Hazırlık: Türkiye vergi numarasının alınması ve işlemler için gereken hesapların açılması (güncel gereklilikleri doğrulayın).
- Mülkün bulunması: Programa uygun olabilecek, tapusu ve yapı kullanma izni düzgün bir mülkün seçilmesi. Tapu türlerini öğrenin.
- Resmî değerleme: Mülkün değerinin yetkili kuruluşça tespit edilmesi.
- Satın alma ve belgelendirme: Ödemenin ve işlemin gerekli şekilde belgelenmesi; programın aradığı taahhüt veya şerhlerin tapuya işlenmesi.
- Uygunluk ve başvuru: İlgili kurumlara başvuru ve izinlerin alınması.
- Sonrası: Başvurunun sonuçlanması ve ilgili işlemlerin tamamlanması.
Adımların sırası ve gerekli belgeler güncel mevzuata göre değişebilir.
Başvurudan önce sorulacak sorular
- Güncel eşik ve koşullar nelerdir? Resmî kaynaktan doğruladınız mı?
- Satın almayı düşündüğünüz mülk programa uygun mu? (Tapu, yapı kullanma izni, değerleme.)
- Ödeme ve belgelendirme nasıl yapılacak?
- Aile bireyleri dahil edilecek mi, hangi belgeler gerekecek?
- Başvuru ve işlemler için yeminli tercüme ve apostil gerekiyor mu?
- Bağımsız bir avukatınız var mı?
Biz nasıl yardımcı oluruz?
Bodrum’da mülk arayışında ve satın alma sürecinde, belge ve işlem adımlarında yönlendirme sağlıyoruz. Hukuki konuların takibi için iş ortağı avukat ve yeminli tercümanlarla çalışabiliriz; isterseniz kendi avukatınızla da birlikte çalışırız. Genel yabancı alıcı sürecini ayrıca anlattık: Yabancılar için gayrimenkul edinme rehberi.
Sık sorulan sorular
Programın güncel tutarı ve süresi nedir?
Bu sayfada tutar veya süre vermiyoruz çünkü koşullar değişebilir. Güncel eşiği ve süreci İçişleri Bakanlığı, Göç İdaresi ve Çevre, Şehircilik Bakanlığı gibi resmî kaynaklardan ve yetkili bir avukattan öğrenin.
Her mülk başvuru için uygun mu?
Hayır. Mülkün tapu durumu, yapı kullanma izni ve değerleme gibi koşullar aranabilir. Satın almadan önce mülkün programa uygunluğunu bir avukatla birlikte kontrol edin.
Eşim ve çocuklarım da kapsanır mı?
Programlar genellikle aile bireylerini de kapsayabilir; kimlerin dahil olduğu ve şartları güncel mevzuata göre değişir. Bunu başvuru öncesinde doğrulayın.
Bu konuda hukuki danışmanlık veriyor musunuz?
Hayır, hukuki danışmanlık vermiyoruz. Süreç ve belge adımlarında yönlendirme sağlıyoruz; hukuki yönüyle iş ortağı avukatlarla çalışabiliriz veya kendi avukatınızı seçebilirsiniz.
Bu sayfa genel bilgi amaçlıdır; hukuki, vergisel veya teknik tavsiye değildir. İşlem yapmadan önce güncel mevzuatı ve ilgili kurumları doğrulayın, gerekirse avukat veya ilgili uzmana danışın.